屋根を葺き替えないと雨漏りは直りませんか？

今回は30年以上現場に従事して参りました職人の視点から屋根材寿命と施工寿命の2つに分けてご説明させて頂こうと思います。

こちらは使用する屋根材によってどれだけの勾配が必要かを目視確認してきた我々の数字ではありますが目安としてください。また数字だけではなくて立地環境で考えるのが基本となります。

仕様書に明記されている屋根材でも、そうでない屋根材でもその屋根勾配に適した屋根材を考えて施工する事が雨漏りを防ぐ基本となります。

ただ立地環境と施工面積によりましてはこれらの基準が必ずあてはまる訳ではありませんので現場考察の数はあればあるほど安心できるメンテナンス工事になりえます。

屋根勾配を考慮せずに無視して施工されている屋根は残念ですが葺き替え工事か鋼板によるカバー工法等適合建材に変更する必要性が発生する場合が御座います。

※葺き替えないといけない理由と事象※
次になぜ緩勾配不適合使用屋根が危険なのか？こちらのご説明をさせていただこうと思います。主な理由は下記の6項目で御座います。

こちらのアスファルトシングルの屋根は一寸勾配で不適合建材使用屋根でありました。

こちらもガルバニウム鋼板によるカバー工法をお勧め致しました。
雨漏りが完全に直るこの工事により構造材木の腐食進行は結露を除き止まります。

鉄骨造りの小屋裏結露発生での構造用合板の腐食等は業者でも施主様でも工事前に小屋裏に入ればある程度は目視確認可能で御座います。

※雨漏りでない場合は鉄骨に付着する結露がカギとなります。

昭和56年に耐震基準が変わりました。

昭和56年以前の家屋は、変更後の耐力が不足している場合があり大地震に対して倒壊の恐れがあるかもしれません。

写真の屋根は度重なる長屋切り離しによる屋根で壁・屋根共、耐力の低下は歴然としております。ただ屋根の軽量化だけでなく家屋自体の耐震性も視野に入れなければ本当の意味での耐震工事とはならないのですがやはり予算が足枷となります。

施主様の御要望にももちろんお答え出来ますがこの時に大切な事は充分歴史的に結果を残している建材を使用する事だと思います。

一概には言えませんが新建材の早期劣化や廃版を私共は目の当りにしてきましたので長く使用されている建材を選ぶ事が安全性を考慮する場合最も大切なことではないかと思われます。

こちらの記事は屋根修理や雨漏り修理に必要な知識を７つに纏めさせて頂きました。お時間がございましたら是非ご活用ください！