2012年10月03日

マンション窓サッシからの雨漏り・漏水原因(寝屋川市にて)

御閲覧感謝致します。寝屋川市にて御依頼頂きましたマンション窓サッシからの漏水・雨漏りの原因の記事です。

嵌め殺しの左記写真の様な窓サッシ雨漏りの原因です。サッシ上端のコーキンの劣化と相成ります。

この様なサッシの一次防水におきましては、
マスキングテープ後にヘラで面一になぞって良い物ではありません。
壁からの水流が生まれるサッシの上端はむしろ、
Uの字に凹むような感じでコーキングを処理した方が良いですね。
コーキングの内部に雨水が侵入し易くなりますし長雨の折、内部にてオーバーフローを引き起こします。
堰は出来るだけ作らない方が賢明です。
これは棟漆喰の出過ぎや、地瓦谷部コーキングと同じ理屈と相成ります。