宝塚市での雨漏り修理！安心を書き続ける瓦屋根修理職人！
- 1. 宝塚市での雨漏り修理！安心を書き続ける瓦屋根修理職人！
- 1.1. 940日保てた雨漏り応急処置 2021.10.22
- 1.2. 陸屋根の雨漏り調査 2020.9.29
- 1.3. サンルーム屋根の雨漏り調査 2019.5.27
- 1.4. 塩焼き瓦の屋根修理調査 2019.4.21
- 1.5. 宝塚市での雨漏り調査 2019.4.21
- 1.6. 台風前の雨漏り応急処置 2018.8.8
- 1.7. 宝塚市の雨漏り調査 2018.7.12
- 1.8. 取り敢えず5年間大丈夫だった宝塚市の外壁からの雨漏り 2018.4.27
- 1.9. 雨漏り修理・調査と応急（高槻市と宝塚市）の現場 2017.9.2
- 1.10. ステンレス樋の詰まり 2017.5.25
- 1.11. デザイナーズハウスの雨漏り診断（兵庫県・宝塚市にて）2016.8.28
- 1.12. 兵庫県宝塚市にて（アンテナ倒壊と瓦の凍て割れなど）2012.6.9
- 1.13. 方形屋根の雨漏り修理 2012.12.5
- 1.14. 屋根瓦修理診断（宝塚市）積水カワラUメンテナンスの診断 2012.2.4
- 1.15. 兵庫県宝塚市（テラスの防水からの雨漏り）2012.1.9
- 2. 宝塚市での雨漏り修理！安心を書き続ける瓦屋根修理職人！統括
宝塚市での雨漏り修理！安心を書き続ける瓦屋根修理職人！
宝塚市の想い出といえば何度もお世話になりましたデザイナーズハウスから派生した雨漏りでございました！それと偶に歌劇団の方が歩いているのを通りすがりに拝見する事もございます！
宝塚市の皆様、その節は本当にありがとう御座いました！
940日保てた雨漏り応急処置 2021.10.22
今回の工事は棟瓦の積み直し工事です。宝塚市の高台で雨漏りの応急処置をさせて頂きまして丁度940日の間雨漏りが止まっていたと喜んで頂きました。
高台に位置していますので再度の強風にやられはしないかと、心配しておりましたがなんとかクリアー出来ました。残る強敵は枚方市にある高台の応急処置ですが、そうそう何も一発でクリアーではなくても何回も足を運んでいましたら対応策が都度練られていきますのでそれはそれでよいものですねと自然に頷けます。
こちらの写真は棟瓦を一度解体した後の地瓦をビスで固定している所です。ビスの長さが125㎜以上で丁度棟の木（棟木）に届きしっかりと固定出来ます。
この度は私共に御信頼をお寄せくださいまして誠にありがとう御座いました！
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https://www.amamore.net/屋根修理 雨漏り修理 施工事例/17565...陸屋根の雨漏り調査 2020.9.29
宝塚市にて陸屋根の雨漏り調査にお伺い致しました。今回の屋根は陸屋根でありますが、漏水量との比較から先ずは壁面等の不備を先にお直しする事をお勧め致しました。
複合型雨漏りの場合は必ず費用の少ない箇所からの改善を私共は徹底しております。以下の写真にあります赤丸で囲った写真の部位の改善をお勧めさせて頂きました。
こちらは壁面水道管に巻いている凍結防止のウレタンから雨水が侵入している可能性を御指摘させて頂きました。
御担当の方も解り易い空調機設置後の穴か配線に使用した際の穴であります。こちらも完全に密閉された方が安全で御座います。
こちらの掃き出し窓の下端。アルミアングルのジョイント部分のシール切れですね。これもシール処理される事をお勧めさせて頂きました。
この度は私共に御声を掛けて頂きまして、誠にありがとう御座いました！
※複合型雨漏りですが関連記事はこちらからご覧いただけます！
サンルーム屋根の雨漏り調査 2019.5.27
宝塚市にてサンルーム屋根の雨漏り調査にお伺い致しました。今回の雨漏り箇所はサンルームの軒側です。
サンルーム自体に目立った損傷も無く現状でここからの漏水は考え難いですね。塗装も昨年施工したばかりですので大きな問題は無いと思います。
ですが立地が山間に位置しておりますのでサンルームの樋の詰まりが見受けられました。経年による落ち葉の堆積や空気中の不純物の堆積。それらが引き起こすオーバーフローによる雨漏りとお伝えさせて頂きました。
樋の清掃だけで雨漏りは直りますのでご安心下さいませ。☺
この度は私共に御声を掛けて頂きまして誠にありがとう御座いました！
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塩焼き瓦の屋根修理調査 2019.4.21
本日二件目となる屋根修理調査にお伺いしておりました。先ほどの現場からは近くご都合が合いますと大変助かります。ありがたいことでございます。
塩焼き瓦の修理調査となりますが50年経過していても立地環境にもよりますけどまだまだ使用できる建材は幾らでも御座います。こちらの現場調査もそれに順じます。
ただ、壁際の水流の処理が上手くいっておりませんのでここには水切りをさらに施設する必要がある事と棟瓦は立面でございますから風雨の影響を一番受けてしまいますので積み直しが必要で御座います。総じまして修理工事で全然大丈夫ですとお伝えさせていただきました。
この度は私共に御声を掛けて頂きまして誠にありがとう御座いました！！
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宝塚市での雨漏り調査 2019.4.21
宝塚市へと雨漏りの調査にお伺い致しました。ありがとうございます！
二階の雨漏りは台風の際漏れていたとの御報告でしたので棟瓦の劣化も勿論ではありますが軒先瓦の割れがありました。ここに風圧により水流を変えられますと簡単に部屋内部に雨水を侵入させてしまいます。取り敢えずの処置として鋼板を切って差し込みました。
これで大丈夫です！
一階部分の雨漏りは波板と壁面のシールも疑いますがやはり壁面の大きなクラック（ひび割れ）こちらが今回の雨漏りの主たる原因で御座います。何れに致しましても軽度な原因で良かったです。
この度は私共に御声を掛けて頂きまして誠にありがとう御座いました！
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台風前の雨漏り応急処置 2018.8.8
結果的に今回の台風13号は関西には来ませんでしたが、その前に雨漏りの応急処置を施しました。写真の赤丸で囲っている場所が今回雨漏りしている場所です。
雨漏りの原因は瓦屋根の頭頂部の棟という部分であります。正確には隅棟といいましてよく雨漏りする箇所で御座います。ルーフィングとステンレス線を使って一次的にですが止水処理を致しました。
この度は私共にご信頼をお寄せ下さいまして誠にありがとうございました！
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宝塚市の雨漏り調査 2018.7.12
宝塚市へ瓦屋根の雨漏り調査にお伺い致しました。漏水箇所は二階の和室天井ですと案内して頂きつつ早速屋根に上り点検させて頂きます。
隅棟瓦からの雨漏りですがこちらの主な原因は面土漆喰の塗り過ぎに起因しております。
谷瓦直下の漆喰も塗り過ぎておりますのでこちらも撤去させて頂く御説明となりました。この度は私共にご信頼をお寄せくださいまして誠にありがとうございました！
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取り敢えず5年間大丈夫だった宝塚市の外壁からの雨漏り 2018.4.27
丁度今から5年程前に外壁からの雨漏りを御直しした施主様から連絡がありました。写真の赤丸が当時壁面クラックにシールした箇所で御座います。とても喜んでいただきまして御信頼も頂きました！
今回は他箇所の壁面にもクラックが出て来たという事でしたので壁面全面の塗装を御希望されております。クラックを起こしている原因ですが、少し盛り土の影響があると思われます。
カット→プライマー→ウレタン→カチオン→均し→玉吹き→ローラーカットそれから塗装。この様な感じで対応して頂ける塗装屋さんをご紹介させて頂きました。
5年だけとはいえ、雨漏りが直って良かったです。この度も私共に御信頼を置いて下さいまして誠にありがとう御座いました！
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雨漏り修理・調査と応急（高槻市と宝塚市）の現場 2017.9.2
皆様何時も有り難う御座います。本日は高槻市と宝塚市にて雨漏りの診断と応急処置工事をさせて頂いておりました。先ずは高槻市のベランダ雨漏りの主な内容です。
今回のベランダ雨漏りの原因の一つにドレン・排水口の劣化が挙げられます。この部分は大量の雨水が集中する箇所でありますので雨の中に混入している不純物が防水塗膜を徐々に削り取って行きます。
雨水が一度入り込みますと、この箇所のすぐ下に雨漏りが発生する場合もありますが、そうでなく内部にもう一層のアスファルト防水などの層がある場合などは雨水の侵入地点と漏水地点が掛け離れている場合がありますので注意が必要です。調査する時は先ずはドレン・排水口の劣化を疑うのがこのケースの雨漏りの基本となります。
この写真は劣化した塗膜の写真です。水捌けの悪い箇所は他の部位より先だって劣化の進行が早まります。その原因は防水塗膜の強度にもよりますが一番の原因は熱膨張による物ではなくて塗膜の溶解が乾燥している部分より早期に発生するからと考えられます。よって今回は笠木・防水・ドレンの強化の御提案となりました。どれ一つ抜かしても雨漏りを完全に止める事は出来ません。
現場を移動しまして。
隅棟瓦が崩落して埋まってしまったトンネルから雨漏りしている屋根の応急処置をしておりました。
少しアップにしてみます。
写真のオレンジの丸の部分が雨水が入ってくる侵入地点です。雨水は赤矢印の様に流れて来ますので、その流れを止められますと瓦の隙間から雨水が溢れて仕舞います。
トンネルを開通させて尚且つ防水紙に応急処置をさせて頂きました。これで大丈夫で御座います。
また、もう一つの雨漏り箇所は後付けで施設されました、アルミテラスボルトからの雨水の侵入です。
こちらもアップで見てみましょう。
僅かながらですが雨水が流れている跡と、その雨水が壁に打ち込んでいるボルトに干渉している事が解ります。
この雨水を止める為にアルミテラス床と壁面との隙間をシールさせて頂きました。これで雨漏りは直ります。
この度は私共に御信頼を置いて頂きまして誠にありがとう御座いました！
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ステンレス樋の詰まり 2017.5.25
宝塚市にてステンレス樋の詰まりを改修させて頂いておりました。いつもありがとうございます！
写真の赤丸の部位。これを升と言います。この部分が詰まっておりました。アルゴン溶接されていましたので切削して雨水を通しました。内径2寸のドレンの雨水を飲む量はおよそ60㎡（これは経験則です）Φに余裕はあるものの洗濯器具や備品で詰まる事もあります。樋の新設の際にはメンテナンスのし易さも重要で御座いますね。
何時も御信頼をお寄せ頂き有難く思っております！
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デザイナーズハウスの雨漏り診断（兵庫県・宝塚市にて）2016.8.28
本日の日曜日は、デザイナーズハウスの雨漏り診断に行っておりました。
漏れている個所は明かり取り近辺直下となります。
数年前に施した陸屋根の防水は脱気筒もメッシュも入っているので大丈夫です。
当時の窓廻りのシーリングも機能しており特に問題は御座いません。
ですが、明かり取り下のアルミアングルがコの字型ですのでこのアングルの中を通って壁内部、室内へと雨水を誘引しておりました。
雨仕舞いを考えて竣工していく際に、保護モルタルの前にこの明かり取りを先に取り付けなければならなかった為の雨漏りですが、対処方法はそれ程難しく無く、コの字のアングルとガラス面を小さく切断して壁との縁を切ってしまえば、長年うっとうしかった雨漏りと決別出来ます。
当店は、中々直らない雨漏りも理にかなった工法と費用で何時も御対応しております。
お問い合せ頂きましてありがとう御座いました。☺
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兵庫県宝塚市にて（アンテナ倒壊と瓦の凍て割れなど）2012.6.9
御閲覧感謝致します。兵庫県宝塚市での瓦屋根修理調査の内容となります。アンテナ倒壊と共に破損した地瓦の合計は１２枚ありました。地瓦釉薬表面の凍て割れですが主な原因は日照時間の差異で生まれた物となります。
主に屋根北側の棟際追い当てと差し込みの欠損がひどく、交換にあたりましては、棟面土、漆喰が破損しますが、それらを考慮した見積もりとなります。早速の御依頼！誠にありがとうございました！
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方形屋根の雨漏り修理 2012.12.5
少し気温が下がれば霜だらけになり工事の予定が狂う時期です。幾日か前から全面雨漏りの方形屋根の修理をさせて頂いております。高台に位置し風量・雨量共平野部の比にならない程の屋根環境と背面には山林も控えております。結果の出ていない建材は絶対勧めてはならない立地条件ですね。
北側や日照の短い地瓦の桟が少しばかり凍てにやられておりますが、交換にて事足り水流を都度切る7寸丸・紐付きで施工しております。この紐付きが長尺の隅棟には絶大な水流を切る役目をこれからはになってくれます。
それはそうと4つ又が機嫌よく座ってくれて良かった良かった 。後は下屋と広小舞までいかれてしまった化粧野路を交換して完了となります。
この度は私共に御信頼をお寄せ下さいまして誠にありがとうございました！
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屋根瓦修理診断（宝塚市）積水カワラUメンテナンスの診断 2012.2.4
御閲覧感謝致します。本日は兵庫県宝塚市にて積水カワラUの修理補修メンテナンスの診断をさせて頂きました。玄関直上屋根勾配 ３寸 大屋根３寸五分 カワラ棒トタン屋根部２寸。カワラU部の総㎡数は９８．９㎡、３０坪の屋根となります。
先ず屋根に上がらせて貰った折、一番最初に目につきましたのはこちら
↓
建材表面塗膜を犯し始めている積水カワラUの劣化が躊躇です。
葺き替えられてわずか１７年にて、山間部（山を切り開き宅地造成した立地条件の屋根では、この建材は不適合建材と診断させて頂きました。結果論ですけどね。
平野部に比べ冷害・霜・気温の変化など過酷な環境ですので、新建材は持ちません。逆に比較的穏やかな平野部でしたら問題ないかと思われます。（いくら平野部と申しましても、高層建築物に囲まれた、日照時間の短い立地条件の屋根はこの限りでは、御座いません。）
またこちらの写真
↓
２寸勾配の瓦棒カラー鋼板トタン屋根塗膜の焼け具合から同時期にメンテナンスされた物と思われますが、山間部と申しましても圧倒的に大屋根本体より強度を維持してきたのは明白となります。
こちらは現段階では、一部釘穴処理除き、メンテナンス不要で御座います。
またこちらの写真
↓
東西南北測定後の北側に位置します大屋根の苔の繁殖も躊躇でした・・日照時間の差異で発生いたしました苔の繁殖ですが、トタン屋根と違い、水分の浸透率が金属より劣りますので、常に水分が枯れることなく瓦本体に蓄積している結果を示唆しております。
また、瓦谷部（水分が蓄積し易い箇所の凍み・凍てによる劣化も著しく、屋根全面にまんべんなく広がっております。）
軒樋と軒鼻のカワラとの兼ね合いも芯をとらえておりませんが、雨漏りを引き起こす原因にはなりません。
統括させて頂きますと。積水カワラUは現在製造を中止しております（廃版）であること。
またこの瓦は、山間部では不適合建材であること。
また、この瓦に塗装を施しても、波型の構造と、本体の薄さから、冬場特に発生します内部結露に勝てない事と、新たな毛細管雨漏りを容易に生み出しやすいこと、（今回のお客様の屋根は、雀口から手が入りましたので、コンパネ（屋根構造材木）は、確認できたのですが屋根下地材、ルーフィングがはっておりませんでした。
もし塗装して毛細管が発生した場合、最早、機を待たずして葺き替えを余儀なくされます。）
以上の結果を踏まえまして。私の診断は、何もメンテナンスせずに、瓦が分解と裂傷するまで放置して、金属瓦か、本来葺いてありました日本瓦に変更する御提案をさせて頂きました。
おおよその期間ですがいまから８年後位が私の屋根を見てきた経験上限界と思われます。
余談ですが、私は、この建材を施工した事は一軒も御座いませんが、費用対効果に見合わない工事をしなかった事は本当に良かったと安堵しております。（現実は、当時TVの宣伝が激しく、簡単に診断出来る訳が無いという、若いといえど、職人としての自尊心が押しとどめていただけです。）褒められた事ではありませんね。☺
此の度は、当店に屋根瓦診断御依頼、誠にありがとうございました！
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兵庫県宝塚市（テラスの防水からの雨漏り）2012.1.9
御閲覧感謝致します。年が明け今年最初の屋根雨漏り診断をさせて頂きました。先ずは二階階段直下の雨漏りですが、御施主様確認済みでは御座いますが、テラスの防水劣化が原因です。
うまく映らなくて申し訳御座いません・・とはいえ御施主様目視済！次に天井を御破りになるほどの難解な雨漏りですが、原因は、結露ではなく陸谷の仕舞いこちらです
限りなく水平に近い陸谷の勾配ですが、豪雨の折オーバーフローしていたのなら雨漏り箇所は１つではなくあちらこちらに雨漏り跡が痕跡として残ります。それに新築後８年も持ちません。
結果としてなにが原因かと申しますとこちらの２つの原因が御座います。この筋はシリコンオイルの跡です確実に内部からの漏水を示唆しております。
またこちら
ドレン（排水溝）の劣化ではなく、左上の打ち損じ釘穴と釘これは直上のガルバ板金の仕舞いにより必ず雨はこの打ち損じ釘穴と釘を直撃致します。(裏走り）
またこちら
破風板の厚みに頼った釘打ちとシリコンの仕舞い方ですが、ちょうどこちらの防水性能が切れるのが十年前後ですのでこちらの再メンテナンスも必要です。（シリコンは硬化後の硬度が高く金属収縮による剥離が早いのです。）原因はこの二つで間違い御座いません。ですが、既に貸借されていた方が手を入れておりますので本日の応急処置後の御依頼でも全然問題ないかと思われます。こちらの雨漏りはテラス防水より後回しでもOKです。
因みにメンテナンスの仕方はこちら
釘穴に金属収縮に強い変性シリコンかウレタンコーキングを再度塗りこんだ後部材にあった鋼板をかぶせます。
こうすることにより紫外線・赤外線の影響を最小限度抑えこむことが出来ます。それに耐候性・耐久性は飛躍的に伸びます！（写真の鋼板笠木は再塗装しております。）
本日は屋根雨漏り修理診断御依頼誠にありがとうございました。！
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宝塚市での雨漏り修理！安心を書き続ける瓦屋根修理職人！統括
雨漏り修理や屋根修理工事で最も大切な項目は工事価格を決定する前段階の調査精度と正当性に尽きると言い切れます。調査精度に付きましては十二分な作業経験に加えまして、どれだけ逃げずに自らの失敗に対処してきたか等の個人的な意志の蓄積でも培われて行きます。正当性に関しましては店舗理念を変化追及しつつも決して手放さない裏側の私念も共に大切で御座います。この様な両翼を在り成す為にはどの様な店舗の形態が望ましいかを私共は常に精査・具現化して現在に至ります。完全には及ばずとも全ての項目を明確化し懸命に安心をお伝えし続けると共に実際に大きな費用を掛けずに最大の費用対効果を無数にお届けして参りました。私共は大阪・奈良・兵庫・和歌山・滋賀・京都の現場を多数頂きまして屋根修理・雨漏り修理に特化を果たしました一次施工店で御座います。どうぞよろしくお願い申し上げます。
(私共は工事依頼を頂く際に屋根は目視が困難ですので正当・正確な調査内容を公開する現場レポートを2011.6～掲載を開始しています。相見積もりや相調査もお気軽にご依頼くださいませ。施工可能エリア範囲でしたら無料にてお伺い致します。）
また、一般家屋の雨漏り原因は現在約88解明済。施工時の注意事項や日本の自然現象への考察記事が49。合わせまして137記事と極めて重要なこちらの業界の特徴などもお伝えしております。いつもありがとうございます！
雨漏り調査にお伺いした時その場で直りますような簡単な雨漏りから難しい雨漏りまで私共が皆さまにご提供して参りました修理費用の分布は￥15000～￥300000迄が70％ /￥300000～￥500000迄が25％ 調査費用（必要経費）を含めた全修理工事費用の約95％を占めます。
何れも雨漏りは100％完治済みです。（こちらは2011年からの統計）また全体補修やピンポイント補修の可能性等、複数の見積りを包み隠さずお伝えさせて頂いておりますのでご安心ください。
私共屋根工房きのしたは昭和38年創業。現場経験40年以上のベテラン職人を筆頭にどうすれば最善の費用対効果を皆様にお届けできるのか？こちらを掲げまして長年深く追及してきた雨漏り修理・屋根修理専門の職人で構成された工事店です。
雨漏り調査や屋根修理調査を御依頼頂いた際には職人の責任者が直接に調査致しますのでその場で直る様な場合はその場で御直ししております。御老輩の御家庭や子育て中の御家庭を初め本当に沢山の御信頼を紡がせて頂いております。
こちらは私共の動画サイトのリンクとなります。
https://www.youtube.com/c/雨漏り修理の世界からこちらの記事は屋根修理や雨漏り修理に必要な知識を７つに纏めさせて頂きました。お時間がございましたら是非ご活用ください！
適正工事と費用に向けまして
