2018年12月07日

大阪市城東区の雨漏り修理や屋根修理!愛の現場レポート!

大阪市城東区で頂きました雨漏り修理や屋根修理!の現場レポートです!私共の修理経験や技考察の全てを何時もお伝えしております。

大阪市城東区の皆様、その節は本当にありがとう御座いました!

私共、屋根工房きのしたは昭和38年創業。現場経験40年以上のベテラン職人を筆頭にどうすれば最善の費用対効果を皆様にお届けできるのか?その旗印を理念と掲げ、長年深く追及してきた雨漏り修理・屋根修理専門の職人で構成された工事店です。

ホームページは2011年6月から更新し続け、皆々様が末長く安心できる現場調査と修理費用の御提案を何時もお届けしています。
(`・ω・´)ゞ

(私共の代表的な職人技術の動画です)

(台風で屋根材が飛散する理由を解明した動画となります)

(DIYで処置出来る可能性もある事例の動画となります)

 

(@^^)/ 修理工事での疑問?質問?が非常に多く寄せられましたので綴りました下記の記事もよろしければ合わせて御覧下さいませ。きっと疑問が晴れて☀お役に立てると思います。

~雨漏り修理・屋根修理・つの極意~

①瓦屋根修理や雨漏り修理に必要な適正費用と的確な診断

実際に雨漏りが発生した場合。皆様の修理費用の目安となります様に作成致しました。雨漏り修理は現場調査から始まりますので同じケースで雨漏りした場合でも立地や家屋形態で修理費用は変化致します。

②屋根を葺き替えないと雨漏りは直りませんか?

雨漏りが派生した場合に屋根勾配、躯体の経過年数、屋根の痛み具合、立地環境、御予算、総合的に判断して葺き替えが良い場合も御座います。雨漏りだけを直して欲しいという方には修理と葺き替え双方の施工技術が必要であると私共は考えております。常にお困りの方の傍に立つご提案を心がけています。

③ラバーロック・コーキングや瓦止めで雨漏りは直りますか?

ラバーロックやコーキングを用いた雨漏り修理工事の詳細を明記しております。コーキングとは隙間を埋めるという意味であります。隙間を埋めてしまうとかえって雨漏りを引き起こしてしまう場合が御座います。どの様な時に雨漏りが悪化してしまうのか?自然現象を加味した考察記事となります。

④屋根漆喰工事で雨漏りは直りますか?

屋根の漆喰工事で雨漏りが直らない場合が御座います。何故漆喰工事で雨漏りが直らないのか?写真と解説を添えてご説明させて頂いております。屋根の漆喰は分厚く幾重にも塗れば強固になると誤解されている方は是非ご一読して頂きたいと思います。

⑤屋根ルーフィングが破損・張り替えで雨漏りは直りますか?

屋根の下地材で用いる防水シート・ルーフィングの役割を御説明しております。雨漏りの原因が防水紙の破れから発生しているとご提案された方はこの記事を読んで頂き適正な屋根診断を受けれます様にとの想いで作成致しました。

⑥スレート屋根の雨漏り原因ベスト5と修理対策

スレート屋根が雨漏りする原因をピックアップしております。スレート屋根とは圧縮したセメントを用いた屋根材で軽量化を計ったり、コストを抑 えた半面、メンテナンスの頻度が高くなる屋根材です。コロニアル・カラーベスト・モニエル・大波・小波・日本瓦風・平板風、などの形態が普及しています。

⑦DIYでお役立ち!雨漏り修理情報

雨漏り修理は危険な作業を伴いますが、全ての箇所が危険という訳でもありません。御自分で直さざる得ない状況もあると思います。そんな時の参考にして頂けましたら幸いです。安全には充分注意して下さいね。

 

(目次)
スレート屋根の修理調査です2018年12月7日
屋根葺き替え工事の御依頼(城東区)2017年8月27日
壁面の改修工事2016年9月15日
雨漏り修理(現場・鶴見区と城東区)2016年5月2日
大阪府・城東区屋根雨漏り修理診断と応急処置2011年12月26日
大阪府・城東区・瓦屋根修理診断2011年12月10日

スレート屋根の修理調査です2018年12月7日


以前に一階屋根の雨漏り修理でお世話になりました施主様から
今回の台風被害の調査の御依頼を頂きました。

屋根に上りますと一部の棟板金が飛散しておりました。
もし、飛散した部材が残っておりましたらその場で修理もかのうでしたが
手元に残っている部材が無く、改めてのお見積りとなります。

これ以上の劣化を防ぐ為に
仮の処置はさせて頂きました。

何時も御信頼をお寄せ頂きありがとう御座います。
暫くはこれで大丈夫ですので、ご安心下さいませ。

m(__)m

屋根葺き替え工事の御依頼(城東区)2017年8月27日

皆様何時もありがとう御座います。<(_ _)>
大阪市城東区にて屋根葺き替え工事の御依頼を頂きました。
と、申しましても今回の屋根は修理が大変難しく葺き替えの御提案しかできないケースの屋根で御座います。

🙂 写真の様に劣化が激しいです。
今回の御提案内容は下記の通り
①屋根材の撤去
②木工事・構造用合板の施設に伴いまして損傷の激しい垂木・母屋・屋根束の補強工事
③波板の交換工事と下地材木の補強。
④防水紙を施設した後、ガルバニウム鋼板を晒し葺きにて施工。

以上の様な流れとなります。

🙂 費用対効果も家屋の経過年数から考えれば最善と思っております。
出来るだけ工事費用を抑えた内容となります。
この度は私共に、屋根修理診断の御依頼を頂きまして誠にありがとう御座いました。

😆 (帰宅する道中)で保護色の動物を見付けました!!
何処に隠れているか解りますでしょうか?


もう少しアップで


もう少しアップで

 


😆 最初何処にいるのか解らなかったのですが、偶然保護色になっていて楽しめました。笑
この鳥、なんていうのかな?鷺かな?
凄く頭の良い鳥なんで昔施主さんの庭の鯉が全部食べられた話をお聞きしました。

壁面の改修工事2016年9月15日


本日壁面の改修工事が完了致しました。
素地はブロックとタンパックの混合です。
コンパネ張る為の構造材を先に取り付けます。

1473933357351

コンパネ施工後の後は防水紙を貼り付けます。

重量負担を踏まえて協議した結果、金属サイディングになりました。
割り付けは建材芯と壁芯合わせで、左右振り分けです。

以前ご依頼を頂いたお施主さんから、またご依頼を頂きました。

ありがとうございました。

雨漏り修理(現場・鶴見区と城東区)2016年5月2日

KIMG1695
本日は平部からの雨漏り修理をさせて頂いておりました。
この年代の瓦には物凄い癖があります。
向こうに跳ね過ぎて逆流しておりましたので、
周囲を見渡し組み換えました。

KIMG1691
もう一軒は
長屋切り離し屋根のケラバ板金の修理です。
38生釘では板の自重にも風圧にも負けてしまいますので
パッキンビスとステンレス線にて固定させて頂きました。

この度は当店に御信頼を置いて頂きまして
誠にありがとうございました!

大阪府・城東区屋根雨漏り修理診断と応急処置2011年12月26日

御閲覧感謝致します。
本日は、大阪府・城東区屋根雨漏り修理診断をさせて頂きました。
3階に増築後どこから雨漏りしているのか解らないと言う事でしたので、気合を入れて現地に赴きます。
11年前から少しずつ漏れ出した事を踏まえて、漏れ跡と雨量の考察後・・・・
主犯の雨漏りの原因はこちら


赤矢印部位の雨押えブリキの仕舞いからの雨漏りです。こちらの雨漏りが作り出す漏れ跡は非常に軽微なのが特徴です。
詳しい内容はこちら⇒http://www.amamore.net/roof-leak-repair/187/
またこちらの写真

コロニアルとモニエルの取り合い部、青矢印部位の捨てトタンも調整が必要です。
また雨押えブリキ直上のケラバブリキの仕舞い

こちらも旧式の工法ですので、今回の雨漏りを完全にお止めするにはメンテナンスが必要です。
最期にこちらの写真

ケラバ際にての水の流れを完全に塞いでしまっている化粧スレートの塗膜の撤去も必要です。
3F建てで尚且つ隣り合う風雨を防ぐ隣接建築物がありませんので、立地条件を踏まえた最善のメンテナンスを御提案させて頂きました。
本日は当店に診断御依頼また応急処置御依頼誠にありがとう御座いました!

大阪府・城東区・瓦屋根修理診断2011年12月10日

御閲覧感謝致します。
本日は、大阪府・城東区・瓦屋根修理診断をさせていただきました。
ハイシルバーの切妻屋根です。
ベランダ直下と言うこともありこちらの葺き止まり熨斗瓦の雨おさえブリキの隙間及び青線部分の出過ぎた漆喰は、直ぐに修理しなければならないという事は御座いませんが、強いて言うならば、玄関を飾る折角の80枚物の燻瓦の美観が損なわれております。
大屋根巴瓦の出過ぎた漆喰ですが、ラバー工事の際塗り忘れたものです。漆喰の変質年代が合いません。
こちらは構造材腐食の原因を作り出す外部雨漏りを誘発しておりますが、軒天ありきですので、雨が廻ってもお客様の目に触れることはありません。
大屋根軒先瓦の勾配が少し寝かしすぎております。
既に逆流が起こり軒先万十瓦の下にあります葺き土が痩せてしまったかもしれませんが、
こちらも外部雨漏りを誘発してる可能性が御座います。
こちらも軒天直下ですのでお客様は、雨漏りを体感できません
ラバー工事の際漆喰の重ね塗りで出来ました黒カビ。
漆喰が出過ぎですので365日雨でも晴れでも必ず棟葺き土が濡れている状態ですのでこちらは再工事をお勧め致します。
本日は、当店に瓦屋根修理診断御依頼、誠にありがとうございました。